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11月青島將有35家樓盤開盤 剛需樓盤仍是主流

2013-11-01 08:52   來源: 半島網-城市信報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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  市南區新房成交3022套,市北區成交5007套,原四方區成交9313套,李滄區成交11550套,嶗山區成交3007套,城陽區新房成交量為12765套……10月31日,根據市房地產交易中心的最新數據,2013年前10個月青島市新房成交接近10萬套,比去年同期增加了上萬套。雖然11月份是傳統的樓市淡季,但青島開發商們仍然積極入市,預計將有35家樓盤開盤。

  成交量的增加帶動一些樓盤紛紛漲價。“李滄好位置1.2萬元/平方米,差一點的位置1萬元/平方米。滄口這個位置,去年的這個時候海岸華府最便宜,6800元/平方米,現在它已經8800元/平方米了,上漲幅度很大。”島城樓市專家張百忍介紹說。“從去年到現在,比如頤和廣場,海信的湖島世家。頤和廣場今年一開盤賣得好了之后也漲價到1萬多元每平方米了。原來宜昌路二手房一直在8000元/平方米左右,但是地王出現之后這里一下子達到12000元/平方米。”

  據搜房網數據監控中心統計,11月份青島預計有35家樓盤開盤,剛需樓盤仍占主流。就區域方面看,11月新黃島區共計有14家樓盤上市,排名榜首;膠州受青島新機場相關市政規劃帶動影響,預計有7家樓盤上市,位列第二;新市北區及城陽區均預計4家樓盤上市,并列第三。

  新樓盤方面,國隆幸福里預計11月中下旬開盤,戶型為88㎡ 套二,90㎡ 小套三戶型及110㎡三房戶型,目前享受5000元抵3萬元。中廣宜景灣面積為90~170平方米,主推的是兩棟29層的住宅樓。黃島區的蔚藍公館、港城華府、建邦聽海、榮譽山、康大鑫都匯等樓盤將開盤。其中,銀盛泰星海城價格待定,戶型88~120平方米;海爾山海灣預計11月初開盤,均價8800元/平方米。

  記者 李晨

   (來源:半島網-城市信報) [編輯: 江海峰]

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