地鐵魅力大，沿線樓盤“沾光”

　　地鐵來了的氛圍，在初步勘探之前就已經(jīng)在城陽逐漸升溫，其中頗具功勞的，當(dāng)然是地產(chǎn)項(xiàng)目的借力宣傳。在M1號(hào)線沿途，不少樓盤都將地鐵作為很大的宣傳賣點(diǎn)，戶外廣告、宣傳單頁、廣告標(biāo)語上，都少不了“地鐵”二字。地鐵也確實(shí)魅力十足，超高的人氣沒有讓這些樓盤失望，無論是住宅、商業(yè)都不例外。

　　購房者選擇樓盤的時(shí)候，很多人會(huì)考慮配套、學(xué)區(qū)等方面，但交通因素明顯受眾更廣，尤其是在青島的地面交通情況經(jīng)常面臨堵車的情況下?！昂芏嗫蛻羧ミ^北京、上海等城市，他們知道地鐵周邊的區(qū)域肯定更加便利、繁華。反觀青島目前的情況，他們會(huì)覺得很有信心。而且，在地鐵規(guī)劃還沒有公布之前，我們就做過相關(guān)的調(diào)查。一般情況下，地鐵規(guī)劃信息的釋放，會(huì)使沿途的物業(yè)增值10%左右，到了建設(shè)階段的兩三年內(nèi)，周邊物業(yè)的增值將達(dá)到15% 左右，到了地鐵開通后，周邊物業(yè)的升值將達(dá)到25% ～30%?！背侵谐琼?xiàng)目銷售經(jīng)理孫澤恩告訴記者，因?yàn)槌顷枠潜P原本價(jià)格不高，利好對(duì)價(jià)格增幅的刺激更大，所以城陽在地鐵規(guī)劃信息釋放階段的增幅，較其他城市來講要高一些。目前地鐵線路周邊的物業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了施工增長階段，所以越來越多的購房者會(huì)選擇把握住這個(gè)增值的時(shí)機(jī)。