本報(bào)10月21日訊(記者　邱曉宇)　上周(10月14日至20日),青島新建住宅成交3517套,環(huán)比增長(zhǎng)近六成,二手住宅成交782套,環(huán)比增長(zhǎng)三成多。二手住宅周掛牌均價(jià)每平方米下跌20元。

　　上周青島新建住宅成交3517套,環(huán)比增長(zhǎng)58%,新建住宅成交面積34.8萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)57.2%,住宅成交套數(shù)和面積均有大幅度上升。二手住宅方面,上周青島六區(qū)二手住宅成交量為782套,環(huán)比增長(zhǎng)34.36%,二手住宅上周掛牌均價(jià)15019元/平方米,每平方米下跌20元。

　　搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示,上周青島各區(qū)域新建住宅成交量排名前三分別是黃島區(qū)、李滄區(qū)和市北區(qū)。近幾周黃島區(qū)新建住宅成交量一直比較高,究其原因一是購(gòu)房者逐漸從市區(qū)向郊區(qū)移動(dòng)；二是眾多大盤(pán)入駐,吸引了更多購(gòu)房者前來(lái)置業(yè)。上周青島新建住宅成交量漲幅最大的是嶗山區(qū),成交環(huán)比增長(zhǎng)526.67%,其次是市北區(qū),成交環(huán)比上升520.90%,成交量暴漲的原因是這兩個(gè)區(qū)域新盤(pán)大量入市。到目前為止,本月全市已經(jīng)有約16個(gè)新樓盤(pán)入市,剛需購(gòu)房者的購(gòu)房需求加上大量新盤(pán)造就了樓市的火熱。

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析員趙欣對(duì)上周青島樓市各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,“銀十”已接近尾聲,從上周新建住宅成交量可以看出,“銀十”成色十足,二手房周掛牌均價(jià)雖有小幅震蕩,但總體呈現(xiàn)穩(wěn)中略漲的態(tài)勢(shì)。趙欣說(shuō),自今年3月新“國(guó)五條”發(fā)布后,青島樓市一直以“穩(wěn)”為主基調(diào),但是近期因?yàn)榉抠J收緊、各地房?jī)r(jià)控制目標(biāo)告急等因素影響,使得樓市未來(lái)走勢(shì)有了不確定性。

　　 [編輯: 李鵬]