信報(bào)房師傅熱線電話80889439，接聽(tīng)時(shí)間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也通過(guò)新浪微博私信“@ 城市信報(bào)房師傅”官方微博，反映房屋問(wèn)題。另外，也可以發(fā)郵件至[email protected] 。山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會(huì)定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問(wèn)題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。

　　耿先生：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)，變更家庭情況需要多久？

　　房師傅：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，青島市《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》有效期為1年，申請(qǐng)家庭取得通知書(shū)后，如家庭基本情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)到戶口所在地街道辦事處辦理變更手續(xù)，也可直接撥打市住房保障中心咨詢電話82681116進(jìn)行咨詢。

　　劉先生：我在青島曉望路17號(hào)甲(原地址是延安三路197號(hào))購(gòu)買(mǎi)的商品房至今無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，全樓42戶居民其中有兩戶已辦理，其他居民都無(wú)法辦理。

　　房師傅：曉望路17號(hào)甲系由青島牙刷廠開(kāi)發(fā)建設(shè)。前期該項(xiàng)目因規(guī)劃、竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題，遲遲不能辦理登記。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，該項(xiàng)目最終完善了建設(shè)手續(xù)，具備了登記辦證條件，部分居民也已經(jīng)辦理了房地產(chǎn)權(quán)證。但因該項(xiàng)目銷(xiāo)售情況混亂，存在聯(lián)建、法院判決、多次轉(zhuǎn)讓等情況，部分居民權(quán)屬來(lái)源材料不清，致使無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

　　郭女士：甘肅路兩側(cè)大約什么時(shí)間能拆遷？

　　房師傅：甘肅路兩側(cè)已將其列入危舊房改造計(jì)劃。由于區(qū)域內(nèi)很多房屋屬于風(fēng)貌保護(hù)建筑，在改造的同時(shí)還需要研究風(fēng)貌保護(hù)建筑的保護(hù)利用問(wèn)題，目前正在研究借鑒國(guó)內(nèi)比較先進(jìn)的風(fēng)貌保護(hù)案例，對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行充分論證。由于《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)條例》正在起草中，待條例正式實(shí)施后，市北區(qū)將根據(jù)條例規(guī)定，完善規(guī)劃方案，爭(zhēng)取早日啟動(dòng)房屋征收工作。

　　李先生：太清路延安三路舊城改造說(shuō)下半年進(jìn)行，我們都搬出來(lái)了，請(qǐng)問(wèn)何時(shí)能改造？

　　房師傅：該項(xiàng)目正在辦理房屋征收前期相關(guān)手續(xù)，預(yù)計(jì)年內(nèi)啟動(dòng)房屋預(yù)征收工作。

　　鄭女士：無(wú)棣四路何時(shí)拆遷？

　　房師傅：無(wú)棣四路位于大連路南側(cè)改造片區(qū)范圍內(nèi)，該項(xiàng)目既是新舊插建片區(qū)又是風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，目前，市北區(qū)主要針對(duì)該片區(qū)內(nèi)不成套的非軍產(chǎn)危舊房進(jìn)行改造。目前，市北區(qū)結(jié)合居民對(duì)于改造的訴求和片區(qū)房屋的現(xiàn)狀，正在抓緊組織規(guī)劃論證，資金、房源籌措等關(guān)鍵性問(wèn)題。在各方面條件具備后，市北區(qū)將盡快啟動(dòng)房屋征收等前期工作。記者 李晨

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