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全國房租連漲52個月 外來工真的可以承受嗎?

2013-08-18 07:29   來源: 半島網-半島都市報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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  來自國家統計局的數據顯示,截至今年6月,全國房租價格連漲42個月、北京房租價格連漲52個月。7月,北京市住建委出臺規定全面禁止“群租”。記者調查發現,北京的群租現象并未消退。北京住建委負責人卻表示,根據國際標準,房租水平不超過收入的30%即為合理水平。目前北京的月租水平依然在可承受范圍內。(8月17日《華夏時報》)

  房租連漲52個月,實際上是一塊民生試金石。雖然官員說房租“可承受”,但是面對群租禁令擋不住群租的現實,住建部門應該反思群租禁令為何落空,思考如何化解外來工的租房難題,讓他們獲得基本的居住尊嚴,而不是對房租連漲52個月的現實視而不見,堅持作“房租在可承受范圍內”之類不接地氣的表態。

  由于原有住房保障體系的制度限制,買不起房的城市夾心層被排除在住房保障體系之外,外來務工人員與城市保障房源絕緣,租房成為他們不能承受之重。住建部發布的《公共租賃住房管理辦法》規定,本地及外來人員均可申請公共租賃住房。如果地方政府實實在在建好公租房,增加租房市場供應,平抑房租,群租問題也將迎刃而解。

  因此,相關部門需要盡職盡責,完善和落實公租房法規政策,使其真正惠及民生。首先,需要保證公租房建設的數量與質量,擴大公租房供給范圍,讓包括外來人員在內的更多無房者受益,更重要的是,別讓“穩定就業達到規定年限”成為打工者獲取公租房資源的障礙;其次,公租房選址應該考慮配備完善的配套設施,方便租戶工作、生活,公租房租金應低于同地段同類型住房,不要讓公租房因為房租過高、選址偏遠、配套不足而曲高和寡;同時,相關部門要建立和完善公租房的申請和退出機制,并接受民眾監督,做到公開透明,防止富人從窮人口中搶食,保證有限的公租房源真正分到需要的人手中。

  作為百姓重要生活資料的住房產品,公租房不僅僅是商品,實際上還帶有準公共品的性質。給百姓提供包括公租房在內的保障房源,是政府應有的責任和擔當。地方政府應該轉變土地財政思維,拿出誠意回應民眾期待,認真履行公租房的供給責任,抑制房租連續上漲。葉祝頤

  (來源:半島網-半島都市報)

  

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