即墨的藍色硅谷和
藍色新區的發展前景一直被外界看好,地產大鱷紛紛在這開疆辟土,建設宜居實力大盤。半島都市報《墨城新聞》《小徐探盤》欄目精選藍色核心區最具代表性的宜居實力大盤,為購房者全方位解讀嶺海·逸景灣、嶺海·香榭銘邸、海泉灣·港中旅公館、麗山國際、萬科東郡、學府林居的精彩之處。
嶺海·逸景灣:
位置:即墨市濱海大道兩側
類型:聯排別墅 、花園洋房、電梯洋房、小高層、高層
在售戶型:聯排別墅(約207平方米~214平方米)、花園洋房(100平方米~140平方米)、電梯洋房(140平方米~190平方米)、小高層(65平方米~120平方米、高層(65平方米~120平方米)
項目信息:嶺海·逸景灣位于嶺海園區的近海區域,東臨前海路,南靠果嶺一路,西側緊鄰內河及公共綠化帶,西南兩側均可遠眺中心風情植物園及海灣景色。逸景灣占地約180畝,總建筑面積約14萬平方米,共有29個樓座。逸景灣的地理位置優越,毗鄰海灣背靠鳳山,背山面海,海景山色秀麗風光盡收眼底。小區距高爾夫約450米左右,距特色濱水商業區約1000米左右,距國際會展中心約1200米左右,步行5~10分鐘均可到達。
嶺海·香榭銘邸: 位置:藍色硅谷核心區
類型:高層
在售戶型:60平精裝小戶型
項目信息:香榭銘邸位于大即墨規劃西挺北進的規劃重點區域——藍色硅谷核心區,規劃中苗嶺路到大鹽橋輕軌正經過本項目。項目的特點是在別墅區主推高層剛需小戶型。整個項目分東西兩塊地,房博會上將推出西地塊的法式風格別墅及高層剛需小戶型。香榭銘邸力圖打造成讓都市白領買得起的別墅區住宅,能夠享受高檔次,高品質的都市新生活。
海泉灣·港中旅公館:
位置:即墨市鰲山灣濱海大道西北側
類型:商住公寓、花園洋房、小高層、聯排別墅 、疊加別墅
項目信息:4月21日海泉灣·港中旅公館將會繼續推出二期產品。區域主要是4.1區第二批房源和4.2區。戶型上,港中旅公館推出了聯排、雙拼、獨棟的別墅項目和120平方米~140平方米的小高層戶型,今年還將新推出80平方米~100平方米的高層戶型。房博會期間,港中旅推出一口價特惠房源,房源信息將在展會現場進行公布。
海泉灣·港中旅公館位于青島市鰲山灣濱海大道西北側,總建筑面積約110萬平方米,致力于打造北中國首席濱海度假城邦。據了解,海泉灣·港中旅公館為回饋廣大業主,加強業主間的交流和聯系,每逢周末都于接待中心舉辦豐富的客戶答謝活動。同時,每個周末凡駕車到訪港中旅公館的新客戶即可獲贈價值198元的溫泉門票。
麗山國際:
位置:即墨市鶴山路8號
類型:商住公寓、別墅、獨棟別墅
在售戶型:203平方米~280平方米
項目信息:麗山國際位于即墨藍色新區核心區域,西靠盟旺山森林公園,東臨龍泉湖公園,新區市民服務中心 、體育健身中心、文化中心、展覽中心、醫療中心等五大中心環繞周邊。麗山國際是占地1000多畝的城中央高端別墅區,五重綠化園林,綠化率高達50%,容積率僅為0.39。私屬5000㎡麗山會館,餐飲 、健身、休閑一應俱全。
據了解,一期103棟北美純獨棟別墅社區于2012年5月已經全部交付,將近30戶業主已經住。現在主要在售的203㎡~280㎡的英倫小獨墅,每棟別墅附贈160㎡~240㎡生活空間,200㎡左右的私家花園,總價350萬元起價,可享受400㎡生活空間,超高性價比。
萬科東郡:
位置:即墨市遼河二路與
嶗山二路交會處
類型:高層、小高層
在售戶型:63平方米~145平方米
項目信息:萬科東郡緊鄰橫向主干道鶴山路、藍鰲路、青威路貫穿即墨東西,南北縱向緊鄰204國道、煙青路及正在建設的青龍高速,青龍高速通車后距青島僅20分鐘車程。同時,周邊教育氛圍也非常濃厚,緊鄰市即墨市最大最好的重點高中之一即墨市實驗高中,同時周邊還規劃5所幼兒園2所小學1所初中。正在建設的東部醫療中心醫院毗鄰左右。
萬科東郡緊鄰盟旺山,是即墨市的綠肺,后期將依托盟旺山打造100萬方的森林公園,將規劃有果樹園藝區、生態健身區等。項目主要是以高層、小高層為主,面積從63~145平方米左右,以二房和三房產品為主,適合剛需客戶和改善客戶的需要。價格從6000~8000元不等的,根據戶型、樓層樓座而區分。
學府林居:
位置:即墨市泰山一路567號
類型:多層、小高層
在售戶型:67平方米~120平方米
項目信息:學府林居位于藍色經濟開發區——泰山一路567號。項目總建筑面積約10萬平方米,是近年即墨新推出最大的樓盤之一。總容納約900戶,由10棟低密度花園洋房、8棟電梯洋房組成。學府林居,南臨新實驗附中,西靠開發區二小,東依新實驗高中,是名副其實的“學區房”,全部5分鐘路程內。周邊有12路、4路、9路、10路公交車,出門就是銀行,所有生活配套都在5分鐘生活圈內。社區中心的大型水景、音樂噴泉、水岸綠地、亭臺樓閣、棧道木橋,使居民的親水生活近距離實現。
目前,小區已全部完工,是即墨現有新建社區中唯一現房銷售的。在房博會期間,學府林居特推出9.2折巨惠,每天還將有10套特價房推出,樣板間已傾情開放。
本報見習記者 賈曉宏記者 徐偉