層高差超標(biāo)裝修計(jì)劃擱淺 對于孫女士家房屋出現(xiàn)的問題，記者咨詢了膠州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員?！笆紫?，大家應(yīng)該了解凈高與層高的區(qū)別?！眲⒐こ處熛蛴浾呓榻B道，根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，層高是指上下兩層樓板之間的垂直距離，室內(nèi)凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離，據(jù)了解，孫女士房屋結(jié)構(gòu)層高為 2900mm ，去除客廳樓板厚度130mm，頂板水泥石膏砂漿粉刷層20mm ，地暖地面80mm，建筑凈高應(yīng)為2670mm。
由于室內(nèi)局部凈高都會(huì)存在一定的誤差，數(shù)值不可能絕對一致，根據(jù)《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》上要求，室內(nèi)凈高偏差不大于18mm，凈開間(進(jìn)深)偏差不大于20mm。劉工程師告訴記者，根據(jù)孫女士房屋檢測結(jié)果，客廳測量出來的5個(gè)凈高實(shí)測數(shù)值分別是2695mm 、2692mm 、2700mm、2691mm、2671mm(膠州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站測量值)，其中，最大值2700mm比標(biāo)準(zhǔn)層高2670mm相差30mm，超出國家規(guī)定允許偏差最大值20mm。與最小值2671mm，極差為29mm，已經(jīng)超過了20mm的標(biāo)準(zhǔn)。
如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)局部凈高誤差超標(biāo)等質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)該有義務(wù)進(jìn)行整改。”劉工程師建議道，如果等到裝修時(shí)讓裝修公司修改，費(fèi)用很可能會(huì)加到業(yè)主頭上，而且一旦裝修公司進(jìn)場，業(yè)主如果再去找開發(fā)商，很有可能會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商與裝修公司踢皮球的現(xiàn)象，給家里帶來很多裝修后遺癥。
采訪中記者了解到，由于
房屋標(biāo)高出現(xiàn)較大的偏差，目前孫女士家的裝修計(jì)劃已經(jīng)擱淺。
文/圖 本報(bào)記者
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