芳馨園2號樓的墻體出現大裂縫。(圖片由業主提供)

　　

2號樓門口的樓梯塌陷。　　　本報記者　陳之煥　攝

　　齊魯晚報青島2月26日訊(記者　劉騰騰　陳之煥)　新房還沒交付,一樓的外墻墻體卻出現多處裂縫,樓梯塌陷。近日,青島李滄區芳馨園小區樓房出現多處問題,引業主質疑。質監站稱裂縫和下沉是由雨水沖刷、回填土下沉引起,對樓體結構不會造成影響。

　　2號樓業主王先生告訴記者,房子本應在去年年底交付,但開發商卻一直拖延至今。25日,王先生去查看新房施工情況,眼前的景象卻令他大吃一驚。“當時2號樓的外墻墻體出現了一條長約5米寬約5厘米的裂縫,而門口的樓梯直接塌陷了下去。”

　　26日,記者在位于重慶中路的芳馨園小區看到,小區有3棟多層和兩棟小高層。在2號樓前,開裂的外墻已被重新修補,但塌陷的樓梯還沒來得及修補。整個樓梯的階梯出現部分坍塌,樓梯的側面也出現多處裂縫。“房子在建時我們進去看過,我家的地面也出現過裂紋。”在施工現場,業主嚴先生告訴記者,2號樓有11層,77戶業主,如今大家都對房子的質量問題存在疑慮,“好端端的樓怎么會塌陷?外墻修補好了,地基會不會下沉?”

　　在現場,一位自稱施工方的男子稱,護欄和樓梯之所以會下沉,是因為沒有地基,這屬于正常現象,樓房有地基不會出現這個情況。對方還稱樓房已經通過驗收,沒有質量問題。

　　青島市建管局質監站的工作人員介紹,目前,質監站正在組織籌備對芳馨園小區樓房的驗收,目前小區已經通過了震前檢查。26日上午,質監站的工作人員接到業主反映后到施工現場進行了考察。“考察發現,裂縫的墻體不起承重作用。經雨水沖刷,回填土下沉,才出現開裂,對地基和樓體結構不會造成影響。”據介紹,由于整個回填工程是在冬季完成,考慮到經過雨水沖刷后回填土會下沉,開發商便提前先在回填土上澆水,讓沙土軟化,再進一步填土夯實。

　　 [編輯: 曹海霞]