快報(bào)記者 成新蕾 報(bào)道
“交上二十幾萬(wàn)，就能在這住上50年。”近日，市區(qū)在建的一家新型
養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目吸引了不少人的目光。記者了解到，這處位于高新區(qū)名為御花園的養(yǎng)老公寓，是煙臺(tái)首次啟用會(huì)員制模式養(yǎng)老。只要花20多萬(wàn)元，成為公寓會(huì)員之后，就能擁有一套產(chǎn)權(quán)50年的房子并享受養(yǎng)老服務(wù)。有人認(rèn)為受經(jīng)濟(jì)和認(rèn)知限制，買(mǎi)房養(yǎng)老需求目前不會(huì)太大。
會(huì)員制養(yǎng)老，港城頭一家 “這是煙臺(tái)第一家實(shí)行會(huì)員制養(yǎng)老的
老年公寓。”御花園老年公寓的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這個(gè)項(xiàng)目從2012年9月份開(kāi)始施工 ，預(yù)計(jì)2015年完工 。這是山東省首批、煙臺(tái)市首個(gè)將居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老結(jié)合的會(huì)員制老年退休生活住區(qū)。該負(fù)責(zé)人介紹，按照規(guī)劃，未來(lái)將建設(shè)13棟老年公寓，房屋面積從60平米到120平米不等。此外，還將建設(shè)醫(yī)療中心、餐飲中心、購(gòu)物中心、老年人休閑娛樂(lè)中心、幼兒園、賓館等，共計(jì)規(guī)劃3430張床位。
御花園老年公寓銷(xiāo)售經(jīng)理劉先生介紹，現(xiàn)在他們已經(jīng)開(kāi)始接受預(yù)定。
起步價(jià)25萬(wàn)，資格可轉(zhuǎn)讓 御花園老年公寓負(fù)責(zé)人介紹，成為會(huì)員后就能擁有住房并享受養(yǎng)老服務(wù)。成為會(huì)員并沒(méi)有年齡限制，但入住的人必須是年滿六十周歲的男性或年滿五十周歲的女性，入住人可以由會(huì)員指定。根據(jù)公寓內(nèi)不同的戶型，會(huì)員卡的價(jià)格也不盡相同，售價(jià)25萬(wàn)元起。養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)是五十年。會(huì)員隨時(shí)可以將會(huì)員資格轉(zhuǎn)讓給他人。
此外，成為會(huì)員后，住在公寓的人還能選擇“管家式”的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)。
有人叫好，有人不愿掏腰包 “這個(gè)老年公寓現(xiàn)在看起來(lái)確實(shí)不算便宜，不過(guò)仔細(xì)算算還是很劃算的。”獨(dú)居老人顧女士說(shuō)，因?yàn)榭梢赞D(zhuǎn)讓和繼承會(huì)員卡，到時(shí)候還能留給孩子，“加上住在自己的家里，更自由一些，而且身體不好的話還能有專(zhuān)人照顧。”
不過(guò)也有不少老年人對(duì)這一新型老年公寓模式不太看好。65歲的市民張永賢說(shuō)，對(duì)他們這些沒(méi)有買(mǎi)房需要的老年人來(lái)說(shuō)，只要每月掏上一兩千住進(jìn)老年機(jī)構(gòu)就夠了，沒(méi)必要再花大價(jià)錢(qián)重新買(mǎi)套房。
前景未知，或?qū)⒂绊懙禺a(chǎn)業(yè) 地產(chǎn)界一位業(yè)內(nèi)人士介紹，實(shí)際上這就是一種傳統(tǒng)的房地產(chǎn)加上養(yǎng)老的配套設(shè)施模式，專(zhuān)門(mén)面向老年人這個(gè)特定消費(fèi)群體。這是煙臺(tái)首次用會(huì)員制養(yǎng)老模式，既然開(kāi)創(chuàng)了先河，未來(lái)前景將拭目以待。“就看現(xiàn)在這些已經(jīng)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)的項(xiàng)目的后續(xù)狀況，如果發(fā)展得好，勢(shì)必有更多地產(chǎn)商加入養(yǎng)老地產(chǎn)，對(duì)地產(chǎn)和對(duì)消費(fèi)者其實(shí)都是雙贏。”
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