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　　2012年，限購、房產寒冬、持幣觀望、房屋維修基金等關鍵詞，構成了這一年樓市的跌宕起伏。廣大市民也經歷了買房的辛酸苦辣。2012年上半年膠州在經過平穩的銷售后，下半年連續三個月進入青島地區銷售三甲 ，堪稱2012年的傳奇。那么在經歷了2012年的波瀾起伏后，房屋維修基金也將從明年元旦開始收取，2013年的膠州樓市會續寫怎樣的篇章？對此，記者專門采訪了膠州市頗具代表性的幾家樓盤，為廣大市民解開其中的秘辛。

　　湖尚一品營銷策劃總監  武宇

　　湖尚一品：打造少海湖畔耀眼的“明星”

　　少海新區南湖一直建設得如火如荼，北湖也不甘落后，專門引來了湖尚一品的項目。這一項目涵蓋了別墅、花園洋房、多層、小高層等眾多樓房格式，總共70多棟，建筑面積達 29萬平方米。該項目一期準備開盤五個樓座，有兩棟小高層，兩棟電梯洋房、一棟疊加別墅。

　　“我們要打造少海新區北湖的休閑養生社區。”湖尚一品營銷策劃總監武宇介紹，該項目位于少海新區的北湖核心地段，在這個綜合性社區內，還有4萬平米的商業配套，打造一條商業街，豐富小區景觀。為了方便小區居民以后的生活，還專門引進了高端幼兒園。

　　看到該項目的規劃圖，大氣、恢宏、規模大等詞語是首先映入記者腦海的形容詞。等到項目建成后，也必將成為帶動少海新區北湖地段的“明星”樓盤。就讓我們拭目以待，2013年湖尚一品項目帶給我們的驚喜吧。

　　云翔置業總經理助理  李穎

　　云翔·卡納源筑：盡顯意大利風格的高檔社區

　　對于云翔置業來說，2012年是實現品質向品位跨越的—年。不僅將云翔·卡納源筑售樓處搬遷到了項目會所，還專門開通了精裝樣板間，讓客戶可以隨時到這里來參觀、選購。還舉辦了豐富多彩的暖場活動，讓購房者能夠親身體驗來自意大利托斯卡納的獨特魅力。

　　“云翔·卡納源筑從自然原生的角度出發，綜合古今中外的風格。云翔置業的總經理助理李穎介紹，云翔·卡納源筑從自然原生的角度出發，將4500年文化的三里河靈秀景色與意大利托斯卡納的彩色建筑、醇美意式園林有機結合。這片建筑在膠州市新城核心區最具價值土地上的項目，鍛造了最值得購房者關注的鉆石級生活小鎮，為改善膠州人居生活環境做出典范 。

　　靠近香港路小學的云翔·卡納源筑，成為了這一地區重要的學區房。同時盤踞新城區行政核心腹地，加上周邊完善的生活配套及便捷的交通體系，讓云翔·卡納源筑備受購房者青睞。“自從開盤以來陸續上門看房、購房的客戶非常多?！崩罘f介紹，臨近年底不少市民都在抓緊時間購買房子，所以今年的收尾之作他們應該是比較成功的。同時對于2013年他們也很看好，相信明年可以銷售得更加火爆。

　　青島神州集團營銷總監  賈銘燕

　　神州·東湖星城：四年精雕細琢打造生活休閑兩相宜

　　位于海爾大道旁邊的神州·東湖星城項目，用了四年時間精雕細琢，為廣大業主打造一個生活、休閑兩相宜的居住地。據青島神州集團營銷總監賈銘燕介紹，整個東湖星城項目總共有1000多套房源，涉及多層、別墅、小高層等樓房樣式。而因為2012年的房地產市場總體形勢比較低迷，該項目今年只建設了100多套房源。

　　“我們今年還專門投入資金進行景觀完善。”賈銘燕介紹，因為房地產市場總體環境的影響，他們將更多的關注點放在了更好服務廣大業主上面。在建設了100多套樓房的同時，又專門投入資金對小區內的景觀進行完善?！?012年可以說是我們的收官之作?！辟Z銘燕說，現在整個東湖星城項目全部完畢，今年的100多套房源也基本售完。“明年形勢比較好的話，我們就會啟動該項目北面的地段，再建設一片新小區?！?br>
　　文/圖  記者 馬云帥

　　 （來源：半島網-半島都市報）

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[編輯: 鹿璐]