?　　9月 成交：11734套

　　市場回顧：9月份前三周，樓市成交量顯得有些平淡，讓人們不禁為“金九”捏了一把汗。好在最后一周，在即墨成交量的主要帶動下，樓市成交數字出現明顯好轉。最終，全市新建商品房總成交11734套，其中住宅成交10549套，交出了新建住宅環比上升14% 、同比上升35%的良好答卷。分區來看，六區成交量環比上月均有所上漲，其中李滄區、城陽區和開發區同比去年同期，也有明顯上漲。當月，城陽區、李滄區為市區成交熱點區域，且均呈供需兩旺的狀態。李滄區以時代城、中南世紀城、藍山灣二期等新推房源為代表，城陽區則以臻園、卓越蔚藍群島、中鐵華胥美邦為代表。

　　10月 成交：9510套

　　市場回顧：繼島城樓市連續3個月成交旺盛之后，10月份明顯形成低谷，全市新建商品房總成交9510套，其中住宅成交8756套，環比上月下降了近兩成，但與去年同期相比，依舊呈上漲態勢，漲幅為15%。城陽區和李滄區依舊為熱銷區域，低價項目助推成交。城陽區城中城項目低價入市，當月銷售368套，成交均價6224元/平方米；李滄區中南世紀城銷售193套，成交均價6627元/平方米。市區改善型項目在當月開始進入市場。嶗山區迪生山莊當月熱銷162套，均價1.44萬元/平方米；市北區香山美墅當月銷售71套，均價2.26萬元/平方米；國信紫云臺銷售128套，均價1.34萬元/平方米。