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　　備受市民關(guān)注的第二批保障性住房申購時(shí)間確定。6日下午，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布了今年第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房預(yù)銷售公告，將從下周一開始對5個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目、兩個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目進(jìn)行公開銷售。公告顯示，第二批經(jīng)適房和限價(jià)房房源共計(jì)3250套，其中5個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可售房源共計(jì)1402套，2個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目可售房源共計(jì)1848套。

　　限價(jià)房占了一半多

　　根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局公布的名單，記者注意到，5個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目當(dāng)中，3個(gè)位于市北區(qū)(原四方區(qū))，1個(gè)位于城陽區(qū)，一個(gè)位于黃島區(qū)；兩個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目均位于城陽區(qū)。

　　價(jià)格方面，5個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的銷售均價(jià)在3635元/平方米至3933元/平方米之間，而限價(jià)商品住房的價(jià)格則相對偏高，銷售均價(jià)均為5050元/平方米。“但每個(gè)項(xiàng)目具體房源的銷售價(jià)格，會在公布的價(jià)格基礎(chǔ)上，按樓層、朝向、質(zhì)量和樓幢位置等因素，在不高于15%的幅度內(nèi)浮動，但每個(gè)項(xiàng)目的平均銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格。”青島市住房保障中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　申購時(shí)間上，本次銷售的集中受理階段自2012年12月10日8時(shí)起至2012年12月19日17時(shí)止(周六、周日正常受理)，超過規(guī)定時(shí)限的不予登記。“市民應(yīng)合理選擇項(xiàng)目進(jìn)行購房登記，購房登記先后與選房順序先后無關(guān)，請廣大市民避開申請登記高峰期，在申購登記日內(nèi)合理選擇購房登記時(shí)間。”青島市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　據(jù)悉，今年島城推出的首批保障性住房共有5451套，早在今年的9月份開始申購，并在今年的11月份完成了集中簽約。如果算上即將展開申購的第二批房源，今年保障性住房的供應(yīng)總量為8701套。但記者注意到，第二批保障性住房當(dāng)中，限價(jià)商品住房的數(shù)量增多，從原來的610套增加到了1848套。在第二批保障房房源中，限價(jià)商品房數(shù)量占據(jù)了5成以上的比例。

　　入圍名單下月公布

　　本次銷售將依據(jù)申請人家庭基本信息和青島市《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》有關(guān)規(guī)定，對申購家庭進(jìn)行綜合計(jì)分排序。計(jì)分排序結(jié)果將在市人大、市政協(xié)、市監(jiān)察部門、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。計(jì)分排序過程將通過青島電視臺新聞綜合頻道(QTV-1)公開播出。計(jì)分排序最終得分以購房登記結(jié)束日(2012年12月19日)為準(zhǔn)。

　　當(dāng)申請登記人數(shù)大于房源數(shù)量時(shí)，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單。正式入圍申請人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請人數(shù)量按照房源數(shù)量的20% 確定。當(dāng)申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，全部申請人均可入圍。經(jīng)確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房，分值相同的申請人，依據(jù)申請人申請辦理《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的時(shí)間先后確定選房順序。

　　入圍名單、選房順序及選房開始時(shí)間將于2013年1月6日在青島房地資源網(wǎng)(http://www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(http://www.qdzfbz.gov.cn)進(jìn)行公告。