?　　遠(yuǎn)離市區(qū)買房，不僅遠(yuǎn)離了擁擠和喧鬧，同時(shí)也為自己開(kāi)拓了更廣闊的選房空間。這些區(qū)域的樓盤(pán)無(wú)論從低密度居住氛圍還是從青山綠水的周邊環(huán)境，以及寬敞明亮的大居設(shè)計(jì) ，都將是百萬(wàn)以內(nèi)購(gòu)房的優(yōu)勢(shì)所在。

　　嶗山區(qū)

　　山前山后、新舊選擇反差大

　　嶗山區(qū)一直是品質(zhì)居所的代表，尤其依山傍水的沿海一帶，高端定位已經(jīng)形成。近幾年開(kāi)發(fā)的新房以剛需為主 ，但項(xiàng)目并不多。

　　新房：剛需盤(pán)已不多見(jiàn)

　　嶗山區(qū)目前在售的剛需樓盤(pán)屈指可數(shù) ，其中城建春光山色三期，遠(yuǎn)洋自然、新華錦愛(ài)丁堡國(guó)際公寓、開(kāi)泰錦城 、迪生山莊等項(xiàng)目在售房源較為集中，但這些項(xiàng)目難有百萬(wàn)元以內(nèi)的選擇——新華錦愛(ài)丁堡國(guó)際公寓在售房源單價(jià)多在2萬(wàn)元/平方米上下，戶型面積也比較大；遠(yuǎn)洋自然在售房源單價(jià)多在1.2萬(wàn)元/平方米以上，選擇一套86平方米的套二戶型，可勉強(qiáng)將總價(jià)控制在100萬(wàn)元～110萬(wàn)元；開(kāi)泰錦城房源以90多平方米為主打，單價(jià)多在1.2萬(wàn)元/平方米；迪生山莊房源以90平方米～100平方米居多，總價(jià)大多在200萬(wàn)元上下。魯信含章花園仍有百余套房源在售，但總價(jià)在100萬(wàn)元以內(nèi)的僅有61平方米左右、總價(jià)七八十萬(wàn)元的套一可選。而城建春光山色三期有大量90平方米左右套二房源，優(yōu)惠后的總價(jià)控制在100萬(wàn)元以內(nèi)。

　　二手房：八九十平米套二為主

　　嶗山區(qū)的沿海一帶已經(jīng)是豪宅大舍聚集地，且與市南區(qū)不同的是，嶗山區(qū)沿海一線的住宅以純居住社區(qū)為主，面積普遍較大。太平洋房屋市場(chǎng)部經(jīng)理郝銀光告訴記者，在這里總價(jià)300萬(wàn)元以內(nèi)的房子都很難買到。因此100萬(wàn)元以內(nèi)的二手房，需向山后看。“在以海爾路一帶為中心向外輻射的嶗山區(qū)內(nèi)，大部分住宅年代都比較新，單價(jià)在1.1萬(wàn)元/平方米～1.2萬(wàn)元/平方米、面積八九十平方米的戶型設(shè)計(jì)也已經(jīng)成為區(qū)域二手房主流。”在嶗山區(qū)，二手房與新房不分伯仲地以八九十平方米的高層普通房源，為100萬(wàn)元以內(nèi)的總價(jià)需求者提供居所。

　　代表樓盤(pán)：溫哥華花園75平方米套二，2006年建成，95萬(wàn)元；金光麗園85平方米小套三，2012年新交付，總價(jià)98萬(wàn)元。

　　下一頁(yè) 城陽(yáng)區(qū)寬敞大套三、花園洋房，觸手可及