?　　50萬房貸30年能少還3萬

　　一提降息，最快樂的恐怕還是“房奴”。本次房貸降息后，貸款購房者每月的月供將能減少多少呢？青島銀行青島分行理財(cái)師閆崢給記者算了一筆賬：利率下降會減少購房者的購房成本，以貸款50萬元30年還清并且按基準(zhǔn)利率等額還款計(jì)算，原來貸款利率為7.05%，每個(gè)月需還3343.32元；降息后利率減少為6.80%，每月需還3259.63元，這樣一來，每個(gè)月少還83元。利息總額也由703595.2減少到673466.8元，減少了30128.4元。

　　目前打算馬上貸款買房的“剛需族”馬上就能享受到政策帶來的紅利，而對于存量貸款者執(zhí)行銀行新利率的時(shí)間是明年1月1日。“那也看到了減輕貸款的曙光，明年月供就可以少還錢了 。”青島市民劉先生說。

　　很多人的理財(cái)方式比較單一，以存款為主。降息對這部分人來說不是個(gè)好消息。“以1萬元的一年期定期存款為例，降息前的利率為3.50%，實(shí)際利息收益為 350元。而降息后，一年期定期存款利率為3.25%，稅后利息就為 275元，這樣儲戶就少得利息25元。”建行理財(cái)師王菊芹說。

　　對股市影響可能有限

　　降息是對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的刺激，從而在根本上對股市有提振作用。但從短期來看，市場并不會因?yàn)橐粌蓚€(gè)單獨(dú)的事件(比如降息一次)就能馬上提振或扭轉(zhuǎn)市場信心。

　　“突擊式、救火式的降息對股市實(shí)際作用并不大，因此建議不要盲目追高，重倉者逢高減倉，耐心等待企穩(wěn)信號出現(xiàn)。”光大證券青島營業(yè)部分析師國龍說。

　　對于近幾天來的股市格局，許多業(yè)內(nèi)人士原本不抱多大期望，但此次降息卻讓市場悲觀情緒消散不少。

　　東北證券青島營業(yè)部總經(jīng)理尹紅說，央行能夠在關(guān)鍵時(shí)刻及時(shí)進(jìn)行降息，是應(yīng)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的要求作出的調(diào)節(jié)，充分體現(xiàn)出靈活性。這一舉措會對經(jīng)濟(jì)起到重要的穩(wěn)定作用，也會對股票市場起到非常重要的穩(wěn)定作用。

　　“雖然市場在連續(xù)下跌，但從走勢看，有點(diǎn)誘空的嫌疑，2280點(diǎn)附近有強(qiáng)大的支撐，降息會對后市起到一定的積極作用。”尹紅說。記者 肖良華

　　■亮點(diǎn)

　　存款利率可上浮“史無前例”

　　利率市場化邁出實(shí)質(zhì)性一步

　　據(jù)新華社上海6月7日電中國人民銀行7日決定，自8日起金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　“這次降息十分必要也十分及時(shí)，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)壓力加大的情況下，降息主要是為了穩(wěn)定增長，并且5月份物價(jià)漲幅可能進(jìn)一步回落也為降息提供了空間。”交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示。

　　在當(dāng)前投資、消費(fèi)、工業(yè)增加值增速均有所放緩、PMI持續(xù)低迷背景下，市場近期對降息的預(yù)期強(qiáng)烈。經(jīng)濟(jì)下行明顯，社會貸款需求不足，降息有利于進(jìn)一步提振企業(yè)貸款需求，穩(wěn)定投資和增長。

　　“包括CPI回落為降息提供空間、經(jīng)濟(jì)下滑、國際上已經(jīng)處于降息周期等多重因素推動央行此時(shí)降息。”中國建設(shè)銀行高級研究員趙慶明認(rèn)為，央行這次降息釋放了一個(gè)強(qiáng)烈的信號，重在提振企業(yè)信心，同時(shí)表明我國開始進(jìn)入降息周期。

　　上海財(cái)經(jīng)大學(xué)現(xiàn)代金融研究中心副主任奚君羊表示，目前雖然啟動了一部分投資項(xiàng)目，但主要是政府項(xiàng)目，民間投資意愿并沒有激活。這主要是因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)下行的背景下，融資成本還太高，削弱了企業(yè)的投資積極性，而降息能夠降低企業(yè)融資成本，刺激企業(yè)的投資意愿。央行此時(shí)果斷降息，有助于優(yōu)化信貸投向，減輕企業(yè)貸款成本，促進(jìn)社會投資，刺激經(jīng)濟(jì)增長。

　　此次央行的動作中更具有意義的則是對存款利率上限和貸款利率下限的規(guī)定。

　　央行同時(shí)表示，自同日起將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。

　　“本次降息最大的亮點(diǎn)是存款利率上限浮動1.1倍，史無前例，這不僅是應(yīng)對近期存款外流的有力措施，也是商業(yè)銀行利率市場化的練兵。”中國農(nóng)業(yè)銀行高級宏觀分析師袁江認(rèn)為，貸款利率0.8倍的下限，也是央行比較創(chuàng)新性的措施，是應(yīng)對貸款需求下降的明智之舉。未來商業(yè)銀行要通過貸款利率浮動讓中小企業(yè)更多享受貸款優(yōu)惠力度。

　　交通銀行金融研究中心高級研究員鄂永健認(rèn)為，存貸款利率浮動區(qū)間上下限擴(kuò)大是自2004年以來利率市場化的又一重要步驟，特別是存款上限浮動開啟了存貸款利率雙向浮動的新時(shí)期。較之貸款利率水平調(diào)整，貸款利率下浮擴(kuò)大對降低企業(yè)融資成本進(jìn)而穩(wěn)定增長的效果更為明顯。

　　奚君羊認(rèn)為，這說明利率市場化開始啟動。央行一面降息，一面放開了存貸款利率的浮動區(qū)間，說明央行要給予銀行更靈活的彈性空間。如果存款大量流失，銀行可以靈活地調(diào)整存款利率吸引存款。銀行在實(shí)體經(jīng)濟(jì)貸款需求不足的情況下，也可以根據(jù)市場資金的供求狀態(tài)來調(diào)節(jié)貸款利率，刺激企業(yè)貸款需求。

　　趙慶明認(rèn)為，這是我國利率市場化迄今邁出的最為實(shí)質(zhì)性的一步。不過，他表示，在利率市場化形成趨勢的情況下，我國未來還應(yīng)推進(jìn)相應(yīng)的配套措施，比如提升金融機(jī)構(gòu)的防控風(fēng)險(xiǎn)能力，建立存款保險(xiǎn)制度等。