?　　大鱷降價，老業主要退房　

　　中海紫御觀邸限時推出100套精裝大宅，每套平均直降百萬元……4月17日上午，中海的山東路地王項目正式宣布每套房源降價100萬。在售樓處，售樓人員介紹，他們的戶型都是200平方米以上的戶型，最小的也要215平方米。此次活動推出的是1、4、5號樓，戶型有215平方米和280平方米兩種。拿280平方米的房子來說，原價得六百多萬元 ，降價后相當于500萬元左右，單價約17500元/平方米左右，相當于單價降了四五千元，其中包含3500元/平方米的精裝修。

　　17日的時候，記者聯系到了幾名已經買了該樓盤房子的業主。一名業主告訴記者，年前購買了該樓盤的房子，當時房價為2萬元/平方米，而今按照開發商的宣傳，房子降價百萬，讓他難以接受，“這才半年不到的時間，我們相當于損失了百萬元，這得多少年才能賺回來啊！”

　　據售樓處工作人元介紹，目前確實有一些業主就房屋降價一事找他們理論，希望獲得賠償，公司正在與這部分業主進行協商，但具體協商內容不方便對記者透露，也不希望更多的業主知道這方面信息。

　　郊區3樓盤降2000元　

　　在郊區，降價潮也在蔓延。位于開發區齊長城路的秀蘭禧悅山，以起價4860元/平米，均價6000元/平米的超低開盤價登場，開盤當日，248套售罄，吸引了近500組購房者到訪，相比一期價格降幅約為20%。位于即墨市的觀瀾國際自去年的10月份開盤之后，均價一直維持在6000-6200元/㎡左右，趨于穩定。此次推出近400套房源，每平米最高直降2000元 ，起價僅為3996元 ，讓很多早已關注觀瀾國際的購房者驚喜不已，僅一天時間簽約高達1.5億元 ，著實“火大了”。

　　青島嘉泰投資有限公司總經理楊帆先生在接受媒體采訪時表示，剛畢業的年輕人不用著急買房 ，調整心態，等有能力時再買。“或許今年八九月份是最好買房時機。但如果是剛需，房子就是生活的必需品，看好了自己喜歡的位置、喜歡的戶型、價格能接受，就可以出手。”

　　記者 李晨