?　　    樓市調控下購房得謹慎

　　去年，青島曾推出兩批經濟適用房。在2010年的樓市火爆期，經適房非常搶手。當時，經適房的價格優勢明顯，李滄區經適房價格在4000元/平方米左右，而商品房價格超過了8000元/平方米。

　　然而到了2011年，情況開始發生變化。經適房的價格優勢不再明顯，尤其是限價商品房。當李滄區眾多樓盤開始打折銷售，李滄區商品房最低價跌破6000元/平方米，經適房和限價房的價格優勢已經不再明顯。“經適房退房的現象以前很少見。實際上，5年內很多家庭可能收入翻番，有了錢買商品房也很正常。經適房應該有更好的退出制度。另外，樓市調控下，購房應該謹慎，買經適房應該考慮全面，交通配套等，都得考慮在內。”樓市分析人士林憲周介紹說。記者 李晨

　　    去年9處限價房項目開建

　　4月5日，記者從青島住房保障中心了解到，去年全市9處限價房項目開工建設。在市北區中央商務區，有88套公租房開建，具體位于敦化路以南、紹興路以東、交運山莊以北、海爾臻園以西。記者 李晨

　　    今年要建23160套保障房

　　4月4日，記者了解到近日，國土資源部發布去年住房用地計劃落實情況。青島、寧波、北京落實比例超過全國平均水平，分別為 91.4% 、88.1%、75.9%。

　　據介紹，青島市國土資源和房屋管理局2011年住房建設用地供應總量在1500公頃以上。其中，市區供應總量達500公頃以上，全面落實保障性住房 、拆遷安置住房 、限價商品住房、公共租賃住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價位、中小套型商品住房配置比例。在建設上，2012年計劃開建保障房23160套。

　　記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 徐秀紅]