?　　在合同約定期限內(nèi)未開(kāi)工、竣工的，進(jìn)行全面清理和核實(shí)，并于3月底前在監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中更新有關(guān)信息；構(gòu)成閑置的，市縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)逐宗在國(guó)土資源部門(mén)戶站的中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上公開(kāi)，依法嚴(yán)肅查處，并按部要求暫停相關(guān)單位參加新的項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)資格，直至處置完畢；嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地……2月22日，記者了解到，國(guó)土部官方網(wǎng)站發(fā)布今年的房地產(chǎn)調(diào)控重點(diǎn)。根據(jù)通知，今年流拍土地和季度地價(jià)漲幅超10%的都得上報(bào)。

　　國(guó)土部《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》規(guī)定，在簽訂出讓合同時(shí)，約定用地者在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)或于開(kāi)竣工前要向國(guó)土資源管理部門(mén)書(shū)面申報(bào)。在合同約定期限內(nèi)未開(kāi)工、竣工的，通過(guò)增加出讓合同和劃撥決定書(shū)條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式，對(duì)申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行約定監(jiān)管，組織市縣國(guó)土資源主管部門(mén)，以監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中未竣工的項(xiàng)目為基礎(chǔ)，進(jìn)行全面清理和核實(shí)，并于3月底前在監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中更新有關(guān)信息。

　　通知要求，各地掌握擬出讓宗地的具體情況，及時(shí)制止違反單宗出讓面積規(guī)定、捆綁出讓、“毛地”出讓和容積率低于1等違規(guī)出讓行為。因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。3月底前，市、縣住房用地供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)中填報(bào)。違法轉(zhuǎn)讓、擅自改變用途性質(zhì)、違反合同條款建房等問(wèn)題的及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處置。嚴(yán)肅查處改變保障性安居工程土地用途、改變?nèi)莘e率、違反單套建筑面積標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 李孟媛]