?　　外地故事 把家安在CBD，享受便利和升值

　　基于商業的住宅 ，因為商業配套的便利和人氣帶動下的升值潛力而更加有優勢，居住在CBD的“零生活 ”——零距離生活，正因如此而極具誘惑。青島中央商務區已經拉開了開發建設的大幕，這里既有改善型住宅 ，以及甚至可以作為終極居所的大宅 ，也有過渡或是作為投資的小公寓。

　　同一片區域在不同的人眼中有著不一樣的價值。融合了居住、商業和商務功能的廣州珠江新城CBD ，就像是一支萬花筒，每一個生活在這里的人都可以從不同的角度看到CBD別樣的景致。

　　步行5分鐘上班去

　　大學畢業之后，海青先后在北京、杭州工作過一段時間，去年秋天輾轉回到了家鄉廣州。從高中畢業之后就離開這片土地，一回來時海青有許多不適應。“ 這里變化太大了，10年的時間，這里已經從城市孤島變成了城市中心！”海青回憶說，2003年父母在這里買房子時，自己還沒有大學畢業。當時整個廣州的樓市不怎么景氣，父母也是因為這里的房價低所以想買一套大一點的房子。“父母加上三個孩子，我們家一共五口人，這就是當初換套大房子的原因。可當時周圍親戚朋友都不看好，他們說自己有錢也不會投資珠江新城 ，因為相比其他區域，這里就是一個孤島。”

　　后來海青每次回家，都能明顯感覺到一些變化，越來越多的高大寫字樓從原本還是一片農田的土地上高聳拔起。但即使這座新城正日新月異地變化著，諸多不便利仍然很明顯。海青說有一次放假回家，參加市區朋友舉行的一個聚會，玩到了晚上11時后就已經沒有車回家了，無奈只能到一個同學的家中過了一晚上。這是海青對家的最深印象。

　　去年回到廣州之后，她加入到一個小型創業團隊，借助前幾年的互聯網工作經驗開始新的電商職業生涯。“直到現在才切實感受到住在CBD 的好處，這里的商務資源和功能配套是其他居住區域無法比擬的！”現在，海青和自己的團隊在自己家附近租了一套100多平方米的辦公間，從家到公司步行只要5分鐘。平時海青要舉行開發者與合作方之間的小聚會或是討論會，在公司附近就能找到公共使用的會議室和茶廳。

　　孩子輕松入讀名校

　　2008年時，居住在廣州市中心的黃先生又多了一個角色：父親。為了兒子今后成長能有更大的空間，他決定換房。在中心市區考察了幾個樓盤后，最終黃先生將目光鎖定在了珠江新城的一個大鱷項目。

　　“當時的珠江新城居住片區人流遠遠不如商業片區，再加上樓市面臨一定的調控沖擊 ，我買入的價格僅為14000元/平方米，比周邊其他項目每平方米低2000元。”黃先生當時也在猶豫要不要在珠江新城買房子，但考慮到這里好歹是CBD，最終買了下來。

　　三年過去，黃先生明顯感受到這里的配套越來越完善。“很多現代化的大型賣場在這里開業了，我們樓下就有宏城超市、華聯超市、好美家等。周邊酒店和餐廳也越來越多，廣州市新博物館、圖書館、西塔也已經落成 ，自己生活的地方變得越來越漂亮。”黃先生當初考慮到孩子的教育問題，就是因為新區的居住人數還不算擁擠，兩三年后孩子可以輕松入讀名校。雖然黃先生當初買房完全為了自住，沒有過多考慮到投資和升值等問題，不過看到短短幾年時間自己的房子市價已經翻了一倍都不止，還是很慶幸當初自己選擇珠江新城的堅持。

　　

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]