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　　一線城市樓市銷量均現下滑

　　○北京

　　8月，北京市商品住宅可售面積為1466.44萬平方米，環比上月上升1.24%，可售面積連續8個月下滑后輕微上漲，但同比2008年8月下跌約13%，庫存量處于較低水平。

　　商品住宅成交面積168.95萬平方米，環比大幅下跌17.95%，商品住宅價格(為純商品住宅期房價格水平)較7月微漲0.74%，這已是今年來連續第8個月成交價格上漲，價格水平再創新高。

　　○上海

　　8月，上海市商品住宅成交21098套，成交面積240.43萬平方米，承接上周下跌趨勢，環比下跌9.69%；1至8月總成交面積為1740.92萬平方米，同比去年增加約56%。商品住宅成交價格連續第7個月小幅回升，同比2008年8月大幅上漲，價格成交水平處于高位。

　　○深圳

　　8月，商品住宅成交面積44 萬平方米，環比下跌14.79%，深圳商品住宅可售面積為364.31萬平方米，環比下跌5.4%，最近9個月連續走跌，住宅存量不斷消化，接近2007年同期水平。

　　商品住宅成交4619套，成交面積44.08萬平方米，環比下跌14.79%，1至8月總成交面積達480.51萬平方米，同比去年增幅高達128.47%，雖然成交水平遠好于去年同期，但最近3個月的連續較大幅度走跌，顯現出市場轉向信號。商品住宅成交價格連續第6個月環比上升。

　　據《經濟參考報》、《中國證券報》、新華社等整理

　　

　　（來源：半島網-半島都市報）

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