?打造1200萬(wàn)人口超大城市
7月 4日，《山東半島城市群總體規(guī)劃(2006年～ 2020年)》對(duì)外公布。規(guī)劃提出，以青島為龍頭，以青島、濟(jì)南為區(qū)域發(fā)展的雙中心，積極培育煙臺(tái)的副中心城市地位，加快發(fā)展重要節(jié)點(diǎn)城市，彌補(bǔ)城市群薄弱環(huán)節(jié)和塌陷環(huán)節(jié)，形成 6個(gè)等級(jí)的城市規(guī)模結(jié)構(gòu)。到 2020年，青島全市總?cè)丝趯⑦_(dá) 1200萬(wàn)。據(jù)介紹半島城市群目前是以青島、濟(jì)南為區(qū)域發(fā)展的雙中心，但隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市空間結(jié)構(gòu)的調(diào)整，區(qū)域雙中心結(jié)構(gòu)將由以龍頭城市青島為核心的單中心結(jié)構(gòu)所取代，而到 2020年，青島市的城市化水平將達(dá)到 77%。
政策利好：戶籍政策放寬
9月 1日，青島市戶籍新政出臺(tái)，新政取消了“農(nóng)業(yè)”與“非農(nóng)業(yè)”戶口的劃分，進(jìn)青落戶的條件也相應(yīng)放寬：新政取消了學(xué)位和年限限制，具有全日制普通高校本科以上學(xué)歷者即可落戶；具有全日制普通高校大專學(xué)歷者(含高級(jí)技工學(xué)歷)，聘用期滿 3年可在工作所在地落戶男年齡 50周歲、女年齡 45周歲以下，具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)及技師、高級(jí)技師職業(yè)資格，聘用期或簽訂勞動(dòng)合同 3年以上并已履行滿 1年，按規(guī)定交納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿 1年以上的可落戶；年齡在 40周歲以下的高級(jí)技工或經(jīng)市政府研究確定的緊缺專業(yè)畢業(yè)生和具有特殊才能人員，聘用期或簽訂勞動(dòng)合同 3年以上并按規(guī)定交納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 1年以上的，本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可在工作所在地落戶。而在七區(qū)購(gòu)買 100平方米以上新房者，未貸款或已還完貸款，也可隨房落戶。
城市越大 房夢(mèng)越圓
講述人：耿小姐，會(huì)計(jì)，土生土長(zhǎng)的青島市民。
我是上世紀(jì) 70年代生人，最早我們一家三口住在山東路爸爸的宿舍里。9平方米的平房，三口人擠在一張床上。衛(wèi)生間和廚房都在公共大院里。當(dāng)然，這些記憶大多保存在父母口中和老照片中。年幼的我，倒是把更多記憶的空間騰給了與兒時(shí)伙伴的快樂(lè)游戲。我八九歲的時(shí)候，父親單位又分房子了，我們家第一次搬進(jìn)了樓房，還是在山東路， 30多平方米的套房，第一次不用到外面上廁所，在家里也能聞到飯菜的香味，我還擁有了自己的小床，因?yàn)榘徇M(jìn)了“大”房子，我們家還添了不少家具，包括后來(lái)才買的電視機(jī)。
上世紀(jì) 90年代以后，我長(zhǎng)大了，工作了，我們家周圍也逐漸變了模樣。菜地一點(diǎn)點(diǎn)沒有了，樓房一座座起來(lái)了，后來(lái)還有了圖書館，我們家房子的地段越來(lái)越好了，但 30多平方米的居住面積已經(jīng)落伍了。父母為了給我攢嫁妝，也舍不得花錢再換房子，我們就一直在里面住到 2000年。 2000年，我結(jié)婚了，從家里搬出來(lái)，住到了愛人單位分的房子里。那是套 50多平方米的套房，在洛陽(yáng)路一帶，房子年代比較舊，下雨還漏。
2001年以后，青島的好房子越來(lái)越多。我們后來(lái)有了孩子，也想改變一下居住條件。一直在找房子，一直打聽更好的房源，到 2004年底，錯(cuò)過(guò)了好多機(jī)會(huì)之后，我們?cè)诤Ｐ拧そ鹕酃荣I了一套房子， 100多平方米，花了五六十萬(wàn)元。房子差不多是在 2006年住進(jìn)去的。正式搬進(jìn)新家那一刻，我激動(dòng)得流下了眼淚。從 9平方米的小房，到 30多平方米的小套房，到 50多平方米的舊房子，再到現(xiàn)在 100多平方米的大套房，這變化讓我感慨萬(wàn)千。
當(dāng)然，我覺得我能住進(jìn)今天的好房子，也要感謝這個(gè)城市的發(fā)展。聽說(shuō)青島未來(lái)要變成一個(gè)千萬(wàn)人口的超大城市，我現(xiàn)在還不敢想象未來(lái)會(huì)住到什么樣的房子里，不過(guò)我相信，明天我家的房子肯定會(huì)更好。
戀著青島戀著大城
講述人：楊女士， 52歲，退休工人。
我是青島人，從小就生活在青島，一直到 16歲離開這里去外地參加工作。之前，一直和父母及兄弟姐妹們擁擠在小魚山上的一所 30多平方米的房子里面，那時(shí)的日子很清苦，而我最大的夢(mèng)想就是能夠擁有一所大房子，可以不用擠在那個(gè)小小的屋子里和弟弟妹妹們一起睡覺。
上世紀(jì) 70年代初，我離開青島去外地參加工作，當(dāng)時(shí)我住進(jìn)集體宿舍的第一感覺就是，我終于有了一張暫時(shí)屬于自己的床。隨著時(shí)間的推移，我和其他的女孩子一樣，結(jié)婚生子。婚房是一間 20平方米的房子，雖然小，但卻是第一個(gè)真正意義上屬于我自己的家。兒子的出生與成長(zhǎng)，讓這間小房子漸漸開始擁擠，于是在上世紀(jì) 80年代中期，我們?nèi)野徇M(jìn)了我愛人單位分配的一套二居室里，簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的平房，寬敞的院子讓生活得以幸福地延續(xù)。2000年，兒子離開了這座小縣城去北方讀大學(xué)，而我也提前退休，那年我 45歲。兒子讀大二的那年，我愛人也退休了。我向愛人提出，賣掉房子回青島定居。其實(shí)按我的想法，早就想回到青島，畢竟這是我從小長(zhǎng)大的地方，那種城市的感覺，那種海風(fēng)吹拂下宜人的氣候，都讓我深深留戀。不過(guò)老伴也有他的想法，他說(shuō)服我等兒子大學(xué)畢業(yè)以后再考慮這個(gè)問(wèn)題 2004年，趕在兒子大學(xué)畢業(yè)前，我和愛人一起賣掉了老家的房子，重新在小魚山附近購(gòu)置了一套房子，之后不久，兒子到青島找了份工作。我們終于團(tuán)圓在青島這個(gè)生我養(yǎng)我的城市。
回青后感覺變化還是挺大的，城市中心已經(jīng)東移。還記得小時(shí)候，每到周末和弟弟、妹妹一起去中山路逛街是一件非常高興的事情。我一直認(rèn)為，青島是一個(gè)宜居的大城市，否則我也不會(huì)費(fèi)那么大的勁回來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)。我還有個(gè)夢(mèng)想就是等兒子的工作日漸起色并且結(jié)了婚以后，我們?cè)儋u掉小魚山這里的房子，去東部，去城市的中心買一套房子住，圓自己的夢(mèng)。
三年實(shí)現(xiàn)青島購(gòu)房夢(mèng)
講述人：劉先生，某事業(yè)單位員工，2004年從外地來(lái)青。
大學(xué)畢業(yè)后，我曾經(jīng)在家鄉(xiāng)的一個(gè)不錯(cuò)的單位找到工作。但我始終覺得，這里并不是自己最好的舞臺(tái)，在我心目中，青島是山東最能吸引我的城市。小時(shí)候，父母鼓勵(lì)我學(xué)習(xí)的辦法就是“考上大學(xué)帶你去青島玩！”大學(xué)期間我也來(lái)過(guò)幾次青島，我為這里的海濱風(fēng)光和高樓櫛次的城市氛圍吸引，從那時(shí)起我就堅(jiān)信，這里有我未來(lái)的生活。2004年，我辭職來(lái)到青島，當(dāng)時(shí)收入非常低，我在四川路一個(gè)老樓里租了一間房子，和房東討價(jià)還價(jià)了一通，最后月租定為 280元。
小房子里是沒有衛(wèi)生間和廚房的，但畢竟是自己的一間房子。我也很注意和房東搞好關(guān)系，經(jīng)常上門問(wèn)候一下，單位里分了東西，也會(huì)給人家送一份去，這樣做當(dāng)然是有回報(bào)的。在這個(gè)房子里住了 3年，房?jī)r(jià)紋絲不動(dòng)。
后來(lái)我處了女朋友，人家到我的小窩里來(lái)，怎么瞧怎么不方便，后來(lái)我們與房東商量了一下，自己出錢把房子簡(jiǎn)單收拾了一下。衛(wèi)生間有了，廚房隔出來(lái)了，剩了點(diǎn)錢買點(diǎn)家具、收拾一下地面，房子外表不怎么樣，里面還真有點(diǎn)家味了。我們邀請(qǐng)房東到家里來(lái)做客，他驚訝地直感嘆，說(shuō)我們倆有本事，把房子收拾得這么好。
時(shí)間過(guò)得很快，一轉(zhuǎn)眼工夫我們?cè)谀翘追孔永镒×?3年，我們也到了談婚論嫁的年紀(jì)，家里催著我們買房子。本來(lái)我們準(zhǔn)備購(gòu)買單位附近的房子，但是周邊沒有太合適的新房，我們只好奔二手房下手了。今年 7月份，我在伊春路附近看好了一套帶 76平方米帶閣樓的房子，我和女朋友都看中了，最后與原房主簽了合同，我們就成為房子的新主人。
有了自己的房子，我也由這個(gè)城市的客人變成主人，我終于也可以和剛來(lái)到青島的朋友說(shuō)：“我們青島……”我們青島未來(lái)肯定會(huì)更好，再過(guò)十幾年，這里將變成一座 1200萬(wàn)人口的大都市，每一個(gè)從這里走出去的人，都可以自豪地對(duì)別人說(shuō)：“我是青島人！”
喜歡這種城市的感覺
講述人：劉先生，某裝飾企業(yè)總經(jīng)理
我和愛人都是齊齊哈爾人。兩個(gè)人畢業(yè)后在北京一起工作了 3年，雖然北京的城市整體發(fā)展要比青島好，但是這個(gè)城市居住環(huán)境讓我有些不適應(yīng)。之后，剛好有個(gè)機(jī)會(huì)可以來(lái)青島工作，我們便抓住了這次機(jī)會(huì)，一起來(lái)到了青島。
剛在青島住，和一幫朋友租了房子。開始時(shí)還真有點(diǎn)不習(xí)慣，因?yàn)榍鄭u比北京潮濕得多，有一次，我們家的冰箱上都長(zhǎng)了毛。為此我們又換了一套房子租用，也是合租。不過(guò)，這里的環(huán)境宜人，生活條件也還不錯(cuò)，隨著時(shí)間的推移，我漸漸愛上了這個(gè)城市。這里的生活節(jié)奏是我喜歡的，晚上很少有加班的，與北京不一樣，對(duì)于我們?cè)?jīng)北漂的人來(lái)說(shuō)，這也是一種幸福。青島的生活成本也相對(duì)較低，特別是交通成本，我們?cè)诒本r(shí)是不大打車的，可到了青島先是打了一年的車，因?yàn)橄鄬?duì)來(lái)說(shuō)比較便宜，后來(lái)又買了自己的車，幾乎就沒擠過(guò)公交車。
2001年時(shí)，我們買了第一套房子，五六十平方米，花了 10多萬(wàn)元。兩個(gè)人住足夠了。房子整體條件不錯(cuò)，新房子，小區(qū)環(huán)境好，戶型和其他的配套都還挺讓我們滿意的。從那以后，我們公司的事業(yè)也有了起色，貸款很快就還上了。我也開始想要再換套大房子，把父母也接過(guò)來(lái)。
2004年的時(shí)候，我在遼陽(yáng)路附近看中一套房子， 100多平方米，趕緊把它買下來(lái)，這時(shí)我發(fā)現(xiàn)，原先我買的那個(gè)小房房?jī)r(jià)幾乎翻了番，我添了不多的錢就把房子搞定了。那時(shí)候，我真是很真切地感受到房子升值帶來(lái)的快感。房子大約是 2006年入住的，這之間，我們又租了一年房子。
不管怎么說(shuō)，最后我還要說(shuō)說(shuō)青島這個(gè)城市的好，環(huán)境、氣候什么的都挺適合居住的，而且這里的確有一種城市的氣質(zhì)。
言論：大城市夢(mèng)想
樂(lè)意在大城市生活，很在乎一個(gè)大城市人的身份，差不多是所有人的喜好?？赡芤恍┐蟪鞘惺忻裼袝r(shí)也會(huì)抱怨城市的擁擠、嘈雜、污染、壓力……但當(dāng)他們向外地人表白自己身份時(shí)，卻往往不自然地驕傲起來(lái)。同樣的道理，一個(gè)小城市來(lái)的，上了年紀(jì)的朋友往往會(huì)不太習(xí)慣大城市里的生活，但當(dāng)他們離開大城市，回到自己熟悉的環(huán)境中仍會(huì)得意地與老鄉(xiāng)說(shuō)我剛從市里回來(lái)！”人們對(duì)大城市的生活有一種本能的向往，這種向往與環(huán)境無(wú)關(guān)，與習(xí)慣無(wú)關(guān)，這種向往與生俱來(lái)是多數(shù)人的夢(mèng)想所在。
大城市夢(mèng)想何以會(huì)在不自覺中占領(lǐng)人們的喜好？因?yàn)樗浅砂偕锨f(wàn)人的集體，這個(gè)集體可以讓它的每一個(gè)分子自然而然地產(chǎn)生認(rèn)同感與歸屬感。因?yàn)樗乾F(xiàn)代生活的載體，人類智慧的結(jié)晶多聚集于此，這里的生活可以讓人們體會(huì)到科學(xué)與文明的快感。因?yàn)檫@里集中了各種資源，各種人才
我們的青島正在向理想中的 1200萬(wàn)人口中的超大城市邁進(jìn)，這個(gè)城市得天獨(dú)厚的自然資源與財(cái)富基礎(chǔ)正在迅速前進(jìn)的城市化進(jìn)程中得以整合。我們相信，未來(lái)的青島一定會(huì)承載更多人的大城市理想，也必將成為千萬(wàn)人心目中依賴的故鄉(xiāng)。
