信網(wǎng)3月4日訊 近日，信網(wǎng)(0532—80889431)發(fā)現(xiàn)市北區(qū)秀蘭禧悅都不少業(yè)主在網(wǎng)上集中發(fā)帖，稱該小區(qū)已交房三年，但因外墻歷史遺留問題，時常會出現(xiàn)漏水滲水的情況。為解決問題業(yè)主曾多次聯(lián)系物業(yè)公司以及項目開發(fā)商，但雙方卻踢起皮球，無人出面維修。青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作人員告訴信網(wǎng)，秀蘭禧悅都外墻仍在房屋保修期內(nèi)，開發(fā)商青島康潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“康潤房地產(chǎn)”)有責任進行修繕，但該公司目已破產(chǎn)，相關(guān)部門正盡力協(xié)調(diào)其出面解決問題。

來源 信網(wǎng)

前幾日，市北區(qū)瑞安路秀蘭禧悅都的業(yè)主稱小區(qū)交房已三年之久，但是諸多問題始終未得到妥善解決，外墻滲水是其中最嚴重的一項。一位自稱方女士在業(yè)主在帖子中表示，每到雨季，屋子里便會滲出明顯的水漬，踢腳線上方的墻面目前已經(jīng)“脫皮”。方女士稱，曾因外墻滲水的問題多次聯(lián)系小區(qū)物業(yè)，對方僅在2020年8月份的時候維修過一次，補好了墻面上的窟窿，但未進行滲水測試，今年的雨季是否還會漏雨是個未知數(shù)。“屋子里的墻面連續(xù)三年因為滲水問題被破壞，這樣下去總不是辦法，不少業(yè)主家里都是類似的情況，也找了無數(shù)次物業(yè)，他們說讓開發(fā)商出面，但我們聽說開發(fā)商資金鏈斷裂，根本沒人能管?！狈脚空f。

隨后，信網(wǎng)來到了秀蘭禧悅都小區(qū)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)共分為1期、2期以及3期，漏雨滲水問題主要集中在2期項目的頂樓28層。其中28樓某業(yè)主告訴信網(wǎng)，2020年夏季雨水較多，窗外下大雨，屋內(nèi)便下起小雨，情況非常嚴重，該業(yè)主的鄰居亦表示，維修人員曾上門維修處理過，但是“治標不治本”，客廳南部靠近窗戶的墻皮目前仍處于皺裂的狀態(tài)?！敖环咳炅?，住進來兩年，從去年開始漏雨滲水，因為是南戶，一刮風南風，窗邊就一直漏水。2期只要是頂層多少都有這樣的問題，我們家沒有特別的嚴重，有的鄰居家靠近排水管之類的，就比較難處理?！睒I(yè)主說。

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根據(jù)該情況，信網(wǎng)與青島新時代物業(yè)服務(wù)有限公司取得了聯(lián)系，工作人員承認小區(qū)外墻確實存在諸多問題，但是具體維修工作應(yīng)由康潤房地產(chǎn)負責，物業(yè)僅能起到協(xié)調(diào)作用。工作人員稱，多戶業(yè)主家中均出現(xiàn)了漏雨滲水等問題，并且部分房屋外墻的墻皮已脫落，物業(yè)方曾多次催促開發(fā)商解決問題，但因?qū)Ψ劫Y金鏈中斷，遲遲未出面?！艾F(xiàn)在物業(yè)夾在中間也很難，如果是一樓的一些問題，我們可以自己出錢解決，但是樓層比較高，我們無法高空作業(yè)?，F(xiàn)在我們也希望業(yè)主能通過司法途徑解決問題，因為物業(yè)這邊也沒有太好的辦法。”工作人員說。

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了康潤房地產(chǎn)的官方電話，對方表示公司確實正在人員“大換血”，并且正在協(xié)調(diào)前期項目施工方到場進行維修。

青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站告訴信網(wǎng)，秀蘭禧悅都目前仍屬于房屋保修期內(nèi)，應(yīng)由康潤房地產(chǎn)出面進行維修，但該公司目前已破產(chǎn)，基本不存在固定工作人員。建議業(yè)主當前自主維修，留存收費憑證，待開發(fā)商破產(chǎn)重組后可能會有人員出面進行債務(wù)賠付。若家中滲水情況并不嚴重，則可以再等一段時間，目前相關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào)該事件。信網(wǎng)記者 王田