8月15日，根據國家統計局發布的2025年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，7月，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體有所收窄。青島方面，7月青島新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，連續兩個月下降，同比下降1.8%，同比降幅已連續9個月收窄；二手住宅銷售價格環比下降0.6%，現“六連降”，同比下降4.9%，同比降幅已連續10個月收窄。

青島新房：

售價環比下滑，同比降幅收窄

7月，青島新建商品住宅銷售價格環比再下滑，當月青島新建商品住宅銷售價格環比下滑0.4%，連續兩個月下降；同比下降1.8%，降幅比前一個月繼續回落0.3個百分點，同比降幅已連續9個月收窄。

分面積段來看，2025年7月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環比分別下降0.2%、0.4%、0.4%，相較6月份，各面積段變化分別為持平、由下滑0.1%轉為下滑0.4%、由下滑0.2%轉為下滑0.4%；同比分別下降1.5%、2.1%和1.4%，降幅相比6月分別收窄0.9個百分點、0.3個百分點、持平。

青島二手房：

售價環降0.6%，但同比降幅收窄

據國家統計局數據，7月青島二手住宅銷售價格環比下降0.6%，已連續6個月下降，環比降幅較6月擴大；同比下降4.9%，同比降幅較上月收窄0.2個百分點，同比降幅已連續10個月收窄。

分面積段來看，7月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環比分別下降0.5%、0.7%和0.8%，與6月相比，各面積段價格降幅分別擴大0.2個百分點、收窄0.2個百分點、擴大0.5個百分點；同比分別下降4.4%、5.3%、5.5%，各面積段價格變化分別為：降幅收窄0.8個百分點、降幅擴大0.1個百分點、降幅擴大0.6個百分點。

濟南、煙臺、濟寧：

新建商品住宅、二手住宅售價環同比均降

省內其他城市，7月，濟南、煙臺、濟寧新建商品住宅、二手住宅銷售價格同環比均下降。

具體來看，7月，濟南新建商品住宅銷售價格環比下降0.3，同比下降4%；二手住宅銷售價格環比下降0.4%，同比下降5.9%。

煙臺新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，同比下降4.4%；二手住宅銷售價格環比下降0.8%，同比下降6.7%。

濟寧新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，同比下降3.7%；二手住宅銷售價格環比下降0.7%，同比下降5.2%。

各線城市：

售價環比下降，同比降幅整體有所收窄

對于70城商品住宅售價變動情況，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀表示，7月份，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體有所收窄。

環比來看，各線城市商品住宅銷售價格環比下降。

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.3%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。7月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。

同比來看，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅整體有所收窄。

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海上漲6.1%，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.8%和4.2%，降幅分別收窄0.2個和0.4個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有5個，比上月增加2個。7月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅比上月擴大0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.6%和6.4%，降幅分別收窄0.2個和0.3個百分點。

（半島全媒體記者 于紅靚）