近日，東岸城區(qū)(市南、市北、李滄)國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃(2021-2035年)成果公示，規(guī)劃范圍為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)全域國(guó)土空間，面積197平方公里。

其中提到，新內(nèi)灣、多極點(diǎn)、大山海的格局優(yōu)化戰(zhàn)略。借助大港、樓山后、青島北客站周邊、中島等地區(qū)更新契機(jī)，加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)和景觀營(yíng)造，塑造休閑消費(fèi)、文化旅游新場(chǎng)景，發(fā)展都市創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，激活東岸城區(qū)新一輪發(fā)展活力。轉(zhuǎn)變功能過度在前海集聚的單中心格局，塑造多中心、網(wǎng)絡(luò)化的空間結(jié)構(gòu)。依托交通樞紐和軌道交通站點(diǎn)培育功能節(jié)點(diǎn)，引導(dǎo)人口和產(chǎn)業(yè)均衡布局。傳承青島優(yōu)秀的建城理念，由關(guān)注“小山海”拓展到關(guān)注“大山海”，優(yōu)化大尺度山海城關(guān)系。

在空間結(jié)構(gòu)上，打造“兩軸”“三帶”“多極”的空間結(jié)構(gòu)，兩軸為：城市功能拓展軸、膠濟(jì)線開放交往軸；三帶為：前海魅力風(fēng)光帶、都市創(chuàng)新活力帶、商貿(mào)金融服務(wù)帶；多極為：浮山灣、北站-永平路-科技大學(xué)、大港-中山路等多類型城市發(fā)展極。

在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新上，圍繞“10+1”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)體系“4+4+2”海洋產(chǎn)業(yè)體系和十大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系引領(lǐng)創(chuàng)新回歸都市和產(chǎn)業(yè)升級(jí)迭代。一廊——產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新走廊，發(fā)揮東岸城區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和人口密度優(yōu)勢(shì)，打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新走廊，與嶗山東部城市科技創(chuàng)新走廊同頻共振，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與科技創(chuàng)新相融合；一帶——環(huán)灣都市產(chǎn)業(yè)帶，聯(lián)動(dòng)白沙河、高新區(qū)等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，東岸城區(qū)聚焦總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、人才交流和創(chuàng)新孵化，打造環(huán)灣都市產(chǎn)業(yè)帶；三區(qū)——?jiǎng)?chuàng)新服務(wù)功能區(qū)，浮山灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)、青島北站-永平路科創(chuàng)服務(wù)區(qū)，RCEP經(jīng)貿(mào)合作區(qū)；三片——都市特色產(chǎn)業(yè)片區(qū)，樓山后都市智造灣、青創(chuàng)生命科學(xué)園、老四方產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新坊。

規(guī)劃還提到，提升居住空間品質(zhì)。合理保障東岸城區(qū)作為青島主城核心區(qū)的居住用地規(guī)模，規(guī)劃至2035年，東岸城區(qū)人均居住用地22平方米以上。滿足多元化居住空間需求，針對(duì)不同居住人群需要，提供高品質(zhì)居住空間。在濱海地區(qū)，增加多樣化的濱海住宅類型，控制沿海一線高層住宅過量開發(fā)，精細(xì)化設(shè)計(jì)新建住區(qū)的天際線。歷史城區(qū)內(nèi)，加強(qiáng)歷史城區(qū)內(nèi)既有居住空間的更新改造，在不改變?cè)叨取⒓±怼⑸实蕊L(fēng)貌前提下，完善提升基礎(chǔ)設(shè)施，修繕建筑本體。鼓勵(lì)面向文旅社群、藝術(shù)社群、創(chuàng)意人群等目標(biāo)人群的特色居住空間改造。在山景區(qū)域，加強(qiáng)公共服務(wù)配套和引領(lǐng)，嚴(yán)格控制新增居住用地建設(shè)強(qiáng)度，實(shí)現(xiàn)山體景觀與高品質(zhì)居住空間的整體融合。在保障性住房上，重點(diǎn)圍繞就業(yè)密集地區(qū)，結(jié)合軌道交通站點(diǎn)優(yōu)化保障性住房供給。

（半島全媒體記者 于紅靚）