金科股份司法重整取得重要階段性成果，正式進入執行環節。5月11日，金科股份發布公告，截至目前，公司及全資子公司重慶金科房地產開發有限公司（以下簡稱“重慶金科”）《重整計劃》均已獲第二次債權人會議表決通過；公司及重慶金科分別于5月10日和11日，先后收到重慶市第五中級人民法院送達的《民事裁定書》，裁定批準相關《重整計劃》，并相應終止有關重整程序。

法院批準金科重整計劃

5月11日，金科股份發布公告顯示，重慶金科第二次債權人會議表決通過重整計劃。同時，重慶市五中院分別于5月10日及11日裁定批準金科股份及重慶金科的重整計劃并終止重整程序。金科股份表示，法院裁定批準后，公司及重慶金科將進入重整計劃執行階段。

根據公告，法院認為，重整計劃整體能夠以債務人具備持續經營能力為依托，以投資人注入優質資源為保障，以債權人清償利益保護為原則，有效兼顧、平衡了各方利益，能夠發揮重整的拯救作用，具備可行性。

據了解，本次重整金科股份及重慶金科重整涉及的債務規模達1470億元，債權人數量超8400家，是房地產行業迄今最大的重整案，也是重慶市有史以來最大的重整案。

根據重整計劃，未來金科股份的整體戰略將主要圍繞“高效運營、精益管理、科技創新”展開，以提升盈利能力、資產價值和流動性為核心，推動公司轉型為聚焦強盈利能力和高投資回報的不動產綜合運營商。

作為近年來首家主動申請重整并被法院裁定批準重整計劃的大型全國性上市房企，金科的破局重生極具樣本意義，將成為大型房企通過司法重整化解風險的范例。

樹立房企風險化解示范

對于法院批準金科重整計劃，中指研究院企業研究總監劉水表示這標志著金科股份司法重整取得重要階段性成果，正式進入執行環節，也意味著金科在經歷三年多的財務困境后，將成功卸下歷史包袱，邁向發展的新階段。

金科股份重整計劃的順利通過和即將實施，其對各方面將帶來積極影響：

第一，對于金科股份，此次重整是其走出困境、恢復正常經營的關鍵一步。通過有效化解債務壓力、引入戰略投資、優化業務結構和改善公司治理，金科股份得以改善資產負債表，持續經營能力和核心競爭力有望得到恢復和提升，將邁向發展的新階段。

第二，對于債權人，司法重整提供了一個相較于破產清算更為有利的解決方案，債權人的整體清償率得到大幅提升，合法權益得到最大限度的保護。

第三，對于購房者，金科股份重整計劃裁定通過是“保交樓、穩民生”的重大利好，尤其是金科股份重整方案中明確重整投資款中有部分定向用于“保交樓”工作。

第四，對于重慶市而言，金科股份作為本土重要的民營企業和上市公司，重整裁定通過對于穩定地方經濟、促進民營經濟健康發展具有重要意義。

第五，對于房地產行業，在當前行業深度調整的背景下，金科股份作為全國首個大型千億級房企率先通過司法重整實現風險化解，樹立了房企化解風險的示范，可為其他出險房企走出困境提供借鑒和參考，有助于加快行業風險出清，有助于提振行業發展信心。

（半島全媒體記者 李曉芳）