柏弘世家項目。(來源：受訪者)

信網(wǎng)6月21日訊（記者 谷正原）柏弘世家項目位于萊西市濟南西路，項目規(guī)劃建設(shè)430戶，按購房合同約定，房子應于2022年12月30日前交付。但受開發(fā)商資金影響，項目至今已逾期一年多，業(yè)主們時刻關(guān)注著項目的進度。近日，萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，項目開發(fā)商青島國開教育科技有限公司承諾，將集中資源推進項目工程建設(shè)，預計將于今年年底前實現(xiàn)交付。

市民陳先生是2020年5月份在萊西市柏弘世家項目買的房，如今整整四年過去了，房子依然沒能建成。據(jù)悉，項目包括8棟多層電梯洋房、4棟高層。房屋開售時，開發(fā)商青島國開教育科技有限公司曾對外發(fā)布公告，凡購買該項目住宅的客戶子女，可在一墻之隔的萊西國開實驗學校享九年義務(wù)制教育，因此項目也受到了眾多置業(yè)者的關(guān)注。

然而由于開發(fā)商資金短缺等問題，項目施工進展始終達不到預期，業(yè)主陳先生表示，根據(jù)合同約定，項目應于2022年12月30日前交付。但是開發(fā)商享有180天的延期交房免責期，自第181日起，違約金是每日按照購房者已付房款的萬分之零點一來給付。如此算來，總價60萬的房子，延期一天業(yè)主只能拿到6元，一年也不過2000多元，這跟陳先生一家在外租房居住的租金比起來完全是杯水車薪。但合同中還約定了，逾期180日內(nèi)交房出賣人不承擔違約責任，逾期181日后，買受人就有權(quán)解除合同。

陳先生表示，他曾經(jīng)依據(jù)合同中的該條款向開發(fā)商提出過希望退房，但對方明確表示公司沒錢?！百I房子是為了住，即便我起訴，法院支持我解除合同，房款什么時候能退回我手里也是未知數(shù)?！?023年6月底，開發(fā)商曾向陳先生承諾，項目預計將在2023年10月份之前交付，希望他能再堅持一下，可是直到現(xiàn)在承諾依舊無法兌現(xiàn)。

為落實有關(guān)情況，信網(wǎng)咨詢了青島國開教育科技有限公司，工作人員表示因項目前期銷售不佳，資金回流慢，導致項目總體施工進展較慢。目前，項目所有樓座均已封頂，樓體外部施工也已基本結(jié)束，預計將在今年年底前實現(xiàn)交付。

萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，有關(guān)工作人員一直高度重視該項目施工進度問題。曾多次約談開發(fā)企業(yè)，督促對方抓緊時間全力推進項目建設(shè)，目前項目總部已向住建局承諾，將集中資源推進萊西柏弘世家項目建設(shè)，力爭于今年年底前交付。